阜陽市建設(shè)投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號建投大廈
1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：阜陽市建投觀宸小區(qū)項目二期施工；
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱： 阜陽市潁州區(qū)發(fā)展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：關(guān)于阜陽市宮莊片區(qū)城市更新項目調(diào)整備案內(nèi)容的函復(fù)，發(fā)改中心函〔2025〕197號 ；
1.4 招標(biāo)人：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司；
1.5 項目業(yè)主：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司；
1.6 資金來源：自籌資金；
1.7 項目出資比例：100% ；
1.8 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo)；
1.9 評標(biāo)辦法： 評定分離；
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：阜陽市建投觀宸小區(qū)項目二期施工；
2.2 招標(biāo)項目編號：FY2026GC0002 ；
2.3 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 ；
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：FY2026GC0002 ；
2.5 建設(shè)地點： 安徽省阜陽市 ；
2.6 建設(shè)規(guī)模：本項目二期所有住宅（1#、6#、7#、8#、13#、15#、16#、17#、18#、23#、25#）、人防地庫、非人防地庫、商業(yè)及配套（P2#、P4#、M2#）主體施工工程，本標(biāo)段建筑面積約為 11.5 萬平方米，招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于樁基工程、土方工程、基坑支護工程、主體土建安裝工程、外墻保溫工程等。包括但不限于施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件包含的全部施工內(nèi)容。
2.7 合同估算價：約23000萬元；
2.8 計劃工期: 757日歷天；
2.9 招標(biāo)范圍：包括但不限于招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容；
2.10 項目類別：建設(shè)工程；
2.11 其他： 無；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自 /以來（以 / 為準(zhǔn)，投標(biāo)人須具備 / 業(yè)績。
3.3 項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項目經(jīng)理須具備 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格(B 類)證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。
3.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：自 /以來（以 / 為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任項目經(jīng)理 須具備 / 業(yè)績。
3.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：/ 。
3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
3.6.1 聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議分工認定。聯(lián)合體協(xié)議作為資格評審因素，應(yīng)明確聯(lián)合體成員單位各方職責(zé)分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標(biāo)文件條款；
3.6.2 聯(lián)合體成員應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目所需的相應(yīng)資格條件和能力，即應(yīng)具備滿足聯(lián)合體 協(xié)議約定的成員分工所需的資格條件和能力；
3.6.3 聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原 則確定聯(lián)合體資質(zhì)；
3.6.4 聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)；
3.6.5 除聯(lián)合體協(xié)議書和中小企業(yè)聲明函由聯(lián)合體全部成員共同簽署外，投標(biāo)文件其余部 分由聯(lián)合體牽頭人簽署；
3.6.6 聯(lián)合體全部成員最多不得超過 2 家。
3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最 多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。
3.8 按照財政部等行業(yè)主管部門要求，本項目屬于第 / 條：
3.8.1本項目符合財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第 六條第 款之規(guī)定，為非專門面向中小企業(yè)采購項目。
3.8.2專門面向中小企業(yè)采購，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于 %，同時提供中小企業(yè)聲明函。
3.8.3第 標(biāo)段專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)算金額 萬元，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于 %， 同時提供中小企業(yè)聲明函。
3.8.4投標(biāo)人通過聯(lián)合體形式實現(xiàn)的，應(yīng)該在聯(lián)合體協(xié)議中落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策，同時提供中小企業(yè)聲明函。
3.8.5投標(biāo)人通過明確分包形式實現(xiàn)的，發(fā)承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業(yè)發(fā)展政 策，投標(biāo)時需提供落實促進發(fā)展中小企業(yè)發(fā)展政策的承諾。
企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》 （工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號）規(guī)定執(zhí)行。
3.9 其他要求：項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、委托代理人為本單位人員并提供本單位為其繳納的近期社保證明。
注：人員社保符合以下7類情形，投標(biāo)人可以提供相關(guān)證明材料代替社保證明，并由評標(biāo)委員會作出認定：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業(yè)人員的；5.因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.總公司投標(biāo)使用的人員，如是分公司繳納的社會保險；7.有法律法規(guī)、國家政策依據(jù)的其他情形。。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間： 2026年1 月7 日 18 時 00 分至2026 年1 月28 日9 時 00 分。
4.2 獲取方式：
（1）潛 在 投 標(biāo) 人 須 登 錄 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 安 徽 省 · 阜 陽 市 ） https://jyzx.fy.gov.cn/網(wǎng)站查閱招標(biāo)文件。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，應(yīng)在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜 陽市）https://jyzx.fy.gov.cn/網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件費用支付方式： 免收 。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：8:00-12:00,14:30-17:30節(jié)假日休息 ）撥打 0558-2166196 。
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣 免收元整。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 2026 年 1 月28 日9 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過 1、阜陽市公共資源交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時間及地點
6.1 開標(biāo)時間：2026 年1 月28 日9 時 00 分。
6.2 開標(biāo)地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標(biāo)大廳。不見面開標(biāo)大廳登錄方式：阜陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見阜陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標(biāo)大廳操作手冊 。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜陽市）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng) https://ggzy.ah.gov.cn 上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式（本次招標(biāo)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
8.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司
地 址： 安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
郵 編： 236000
聯(lián) 系 人： 王 工
電 話： 0558-2553771
8.2 招標(biāo)代理機構(gòu)
招標(biāo)代理機構(gòu)：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司
地 址： 阜陽市三清路666號市民中心3樓6號廳
郵 編： 236000
聯(lián) 系 人： 董 工
電 話： 0558-2166196備用：0558-2166013
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話： 0558-2390028
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話： 0558-2390028
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)
綜合監(jiān)管部門： 阜陽市公共資源交易監(jiān)督管理局
電話： 0558-2390077
地址： 阜陽市潁州區(qū)三清路666 號市民中心五樓
行業(yè)監(jiān)管部門： 阜陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局
電話： 0558-2165959
地址： 阜陽市潁州中路306號建設(shè)大廈13-15樓
9.其他事項說明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。
9.2本項目采用“評定分離”。
以上內(nèi)容以阜陽市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布為準(zhǔn)。
