阜陽市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號(hào)建投大廈
項(xiàng)目編號(hào)：FY2025CQ0271
受委托，我公司于2025年 9 月 25 日上午 9:00 時(shí)，在阜陽市公共資源交易網(wǎng) （https://jyzx.fy.gov.cn/）以“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”的方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標(biāo)的：
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 建筑面積約（㎡） | 租賃 | 年租金 | 租期內(nèi)總 參考價(jià) | 起拍價(jià) | 競拍保證金 （萬元） | 裝修保證金 （萬元） | 裝修期（月） |
1 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)1#商業(yè)101 | 243.92 | 5 | 38052 | 190260 | 190260 | 3 | 2 | 1 |
2 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)1#商業(yè)102 | 243.92 | 5 | 38052 | 190260 | 190260 | 3 | 2 | 1 |
3 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)1#商業(yè)103 | 243.92 | 5 | 38052 | 190260 | 190260 | 3 | 2 | 1 |
4 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)1#商業(yè)104 | 264.21 | 5 | 41217 | 206085 | 206085 | 3 | 2 | 1 |
5 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#101 | 152.34 | 5 | 31077 | 155385 | 155385 | 3 | 2 | 1 |
6 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#102 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
7 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#103 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
8 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#104 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
9 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#105 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
10 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-2#106 | 152.34 | 5 | 31077 | 155385 | 155385 | 3 | 2 | 1 |
11 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#101 | 152.34 | 5 | 29249 | 146245 | 146245 | 3 | 2 | 1 |
12 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#102 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
13 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#103 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
14 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#104 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
15 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#105 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
16 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-3#106 | 152.34 | 5 | 31077 | 155385 | 155385 | 3 | 2 | 1 |
17 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#101 | 152.34 | 5 | 29249 | 146245 | 146245 | 3 | 2 | 1 |
18 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#102 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
19 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#103 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
20 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#104 | 263.92 | 5 | 47506 | 237530 | 237530 | 3 | 2 | 1 |
21 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#105 | 229.37 | 5 | 41287 | 206435 | 206435 | 3 | 2 | 1 |
22 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-4#106 | 152.34 | 5 | 29249 | 146245 | 146245 | 3 | 2 | 1 |
23 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-5#101 | 300.66 | 5 | 54119 | 270595 | 270595 | 5 | 3 | 2 |
24 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-5#102 | 246.01 | 5 | 44282 | 221410 | 221410 | 3 | 2 | 1 |
25 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-5#103 | 210.56 | 5 | 42954 | 214770 | 214770 | 3 | 2 | 1 |
26 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-6#101 | 277.6 | 5 | 36643 | 183215 | 183215 | 3 | 2 | 1 |
27 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-6#102 | 300.55 | 5 | 46886 | 234430 | 234430 | 5 | 3 | 2 |
28 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-6#103 | 209.51 | 5 | 32684 | 163420 | 163420 | 3 | 2 | 1 |
29 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-6#104 | 277.6 | 5 | 43306 | 216530 | 216530 | 3 | 2 | 1 |
30 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-12#101 | 259.81 | 5 | 40530 | 202650 | 202650 | 3 | 2 | 1 |
31 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-12#102 | 197.56 | 5 | 30819 | 154095 | 154095 | 3 | 2 | 1 |
32 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-12#103 | 296.93 | 5 | 46321 | 231605 | 231605 | 3 | 2 | 1 |
33 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-12#104 | 290.92 | 5 | 45384 | 226920 | 226920 | 3 | 2 | 1 |
34 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-12#105 | 293.17 | 5 | 45735 | 228675 | 228675 | 3 | 2 | 1 |
35 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-16#101 | 311.55 | 5 | 37386 | 186930 | 186930 | 5 | 3 | 2 |
36 | 職教園四里安居苑 A 區(qū)A-16#102 | 304.98 | 5 | 36598 | 182990 | 182990 | 5 | 3 | 2 |
特別提示： 1.資產(chǎn)用途：商業(yè)； 2.租金遞增方式：每年租金按競拍成交價(jià)收??； 3.履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：以第一年租金為標(biāo)準(zhǔn)，承租人交納三個(gè)月租金數(shù)額的履約保證金（四舍五入取整到百元），以上標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以及實(shí)際使用情況等均以拍租標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價(jià)。
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二、競租人資格要求：
1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參與競拍；
2.不接受聯(lián)合申請(qǐng)；
3.個(gè)人需提供征信記錄，公司需提供資信報(bào)告；
4.原承租人與現(xiàn)租賃戶如未按規(guī)定程序報(bào)名參與競拍或報(bào)名未競拍成功的，須在拍租會(huì)結(jié)束后 7 日內(nèi)搬離，如逾期搬離或未全部搬離，視為原承租人與現(xiàn)租賃戶放棄室內(nèi)物品的所有權(quán)，委托人（出租方）可以任意安排處置，處置費(fèi)用由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)。若因原承租人與現(xiàn)租賃戶拒不搬離而造成的一切問題，均由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)，委托人（出租方）及拍租人對(duì)此均不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.被處罰過或有不良行為記錄（包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購不良行為記錄名單、被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等），個(gè)人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團(tuán)所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競租人不得參加本次拍租活動(dòng)。
隱瞞上述情形參與報(bào)名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)，將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項(xiàng)不予返還，由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及實(shí)地踏勘時(shí)間：
1.標(biāo)的展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日；
2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；
3.標(biāo)的實(shí)地踏勘時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日；
四、拍租方式：本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍租（連續(xù)競價(jià)）的方式，其中最高報(bào)價(jià)者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競買人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競價(jià)時(shí)限、延時(shí)周期、加價(jià)幅度等事宜。
五、競價(jià)時(shí)間：競價(jià)期限內(nèi)，2025年9月25日9:00時(shí)始，按標(biāo)的順序依次進(jìn)行競價(jià)，直至所有標(biāo)的競價(jià)結(jié)束止。拍賣單個(gè)標(biāo)的時(shí)間設(shè)置為自由競價(jià)、延時(shí)競價(jià)兩階段。自由競價(jià)的時(shí)間為10分鐘，期間可以自由報(bào)價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入2分鐘的延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)，延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)中，一旦有競買人報(bào)出新的價(jià)格，限時(shí)競價(jià)時(shí)間重新恢復(fù)到2分鐘，直至沒有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束。最終報(bào)價(jià)（等于或高于保留價(jià)）最高者即成為成交人。最低加價(jià)幅度為：1000元/次。
六、競租保證金繳納時(shí)間及要求：
戶名 | 開戶行 | 賬號(hào) |
阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 | 阜陽潁泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | 20000537947866600283583 |
中國建設(shè)銀行股份有限公司潁州支行 | 6232811730000060230 | |
阜陽潁淮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部 | 20000537947866600283526 | |
徽商銀行阜陽潁州支行 | 2080101021000425368038516 | |
①交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，繳款憑據(jù)注明：(項(xiàng)目編號(hào)及標(biāo)的序號(hào))，競租保證金交款人須與競租申請(qǐng)人保持一致； ②競租保證金到賬截止時(shí)間：2025年9月25日上午9時(shí)前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），交納至以上任意賬戶。 ③保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬，不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無法原路退款）； | ||
七、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名方式及注意事項(xiàng)：
1.意向競租人請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前在阜陽市公共資源交易網(wǎng)（http：//jyzx.fy.gov.cn）下載、查看相關(guān)競租文件；并于 2025年9月25日上午9時(shí)前登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料（詳見《競租須知》第六條）、繳納競拍保證金等事項(xiàng)，逾期不予辦理。
2.報(bào)名方式：
①意向競租人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://jyzx.fy.gov.cn/）。初次通過 CA 登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇 CA 登錄。
②意向競租人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見交易文件附件。
3.意向競租人資格審查通過后，可以對(duì)符合資格要求的項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價(jià)的判斷依據(jù)，當(dāng)其保證金額度大于等于該競拍標(biāo)的保證金要求時(shí)，可以參與競價(jià)，當(dāng)其競拍成功后，其保證金額度減去成交標(biāo)的保證金額度，當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競租的標(biāo)的保證金要求并符合競買資格要求時(shí)，仍可繼續(xù)參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競租的標(biāo)的保證金要求時(shí)則無法競標(biāo)；參與競租但未中標(biāo)的不扣除保證金額度。
4.經(jīng)審查，有下列情形之一的，不予辦理競租資格確認(rèn)：①未按拍租公告中要求的時(shí)間地點(diǎn)提交報(bào)名資料的；②報(bào)名資料不齊全的；③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競租保證金或競租保證金繳納錯(cuò)誤的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、特別提示：
1.本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，現(xiàn)狀交付，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符不影響成交價(jià)。具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)；
2.請(qǐng)競租人在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，并請(qǐng)實(shí)地踏勘調(diào)查標(biāo)的是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競租標(biāo)的物的實(shí)際情況，未看樣的競租人視為對(duì)拍租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.競租前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍租公告》、《競租須知》等交易文件，并遵照相關(guān)內(nèi)容要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息、競租資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。
4.競租人申請(qǐng)參加競租的，需自行了解標(biāo)的物所在地辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營政策，如因不符合經(jīng)營所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的，導(dǎo)致無法經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。
九、咨詢電話：
阜陽市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司：0558-6285588、13805587343
阜陽市金手拍賣有限責(zé)任公司： 13866282100 13965574374 13309685105
阜陽市金手拍賣有限責(zé)任公司
2025年9月11日
